旅游景区开发建设，旅游景区开发建设项目是国家战略意义的需要

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区开发建设的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区开发建设的解答，让我们一起看看吧。

1. 私人如何开发一个旅游景区？
2. 旅游资源开发的意义？
3. 大量开发旅游景区，但旅游景区到底如何盈利？
4. 什么是旅游景区资源开发的保护性原则？

私人如何开发一个旅游景区？

1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

旅游资源开发的意义？

1、经济影响。旅游资源的开发和旅游产业的发展，有助于促进产业结构的优化调整。

2、社会文化影响。旅游活动本身是一种具有不同文化传统的人群之间相互接触的活动。

3、环境影响，随着大规模旅游活动的开展，旅游环境比将产生深刻的变化。一是历史建筑和文化遗址将得到修缮和保护。二是城市环境将得到改善。

大量开发旅游景区，但旅游景区到底如何盈利？

景区数量虽多，但真正具有竞争力的确是极少数。在对手林立的旅游市场，IP对于景区的发展能起到指引的作用，纵观国内外经营的比较成功的旅游景区，其实都不是以门票为主要收入方式的。

举个例子，长隆集团有长隆野生动物园、长隆欢乐世界等多个版块，每年接待的游客量相当庞大，光是门票就是一笔可观的收入，但是以“旅游+”发展模式衍生出来的度假酒店、休闲餐厅等慢慢形成了长隆特色的IP，这才是主要盈利方式。

什么是旅游景区资源开发的保护性原则？

（一） 个性原则（＝独特性原则）

　　旅游资源开发的中心原则。要尽最大可能突出旅游资源的特色，包括民族特色、地方特色，努力反映当地文化，“只有民族的旅游资源，才是世界的旅游吸引物”。个性－特色－吸引力，

　　（二） 市场原则

　　进行市场调查和预测，准确掌握市场需求和竞争状况，结合资源状况，积极寻求与其相匹配的客源市场，确定目标市场，以市场需求变化为依据，最大限度地满足旅游者的需求。例如，当前旅游需求正在由大众型观光游览式向个性化、多样化、参与性强的方向发展，因此旅游资源的开发应增加活动项目品种，设计多样的、参与性强的旅游活动项目，以适应市场的变化趋势。

　　（三） 效益原则（能到赚钱）

　　经济利益是旅游资源开发的主要目的之一。因此要进行旅游经济投入－产出分析，确保旅游开发活动能够带来丰厚的利润。

　　（四） 保护原则

　　制定保护资源的切实方案，防止资源原貌和环境的破坏。

　　（五） 综合原则

　　围绕重点项目，挖掘潜力，逐步形成系列产品和配套服务。

到此，以上就是小编对于旅游景区开发建设的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区开发建设的4点解答对大家有用。