大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区商铺空着的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旅游景区商铺空着的解答，让我们一起看看吧。为什么商铺空着也不让住人？襄阳市襄州区东港绿洲的商铺为什么一直空着？空着的门面能住人吗？住宅商...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区商铺空着的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旅游景区商铺空着的解答，让我们一起看看吧。
门市房不让住主要出于安全考虑。法律上没有严格的要求，要看房本的产权性质，一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用。如果物业无特殊要求，是可以住人的，但是，据我了解，有些地方物业有自己的政策，不让住人，还是要和物业做好协调沟通。
法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。
房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。
比如如果是商住规划，则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用，不能产生生活噪音；如果是住宅规划，则业主作为商业使用不能影响其它业主生活住宅使用。
因为买的价格很高，住人租金相比商铺租金要底太多。也没人会租商铺住。
低了就连存款利息都不如，如果降低租金租出去后，就降低了收益率，收益率降低就等于商铺价值降低了，商铺价值的降低可能一降就是上百万的降，所以情愿不租也要保值。所以就成了一个死循环。
商铺空着也不让住人，我认为有以下几个方面的原因。
一个是房子的主要用途决定的。商铺主要是作为营业房屋用于出售或租赁经营来赚取利润的，也就是说，商铺虽然目前是空着的，但随时都可能被用户购买或者是租赁，因此是不宜住人的。
二是作为商铺，房屋结构的设计是从经商的角度考虑的，并不适合个人及家庭居住。
三是商铺的费用较高，也就是说，普通人是买不起或租不起的。因此，即便商铺是空着的，也是不会让人住的。
什么原因导致门面房空着租不出去？
我觉得首先是今年的生意不好做，都处于赔钱状态，如果生意不赚钱，谁还愿意租房子交房租呢？所以钱不好赚，大家也就不像以前花钱那么大手大脚了。
空着的门面原则上不能用来住人，因为它通常不符合居住标准和安全要求。门面可能没有合适的隔离和保温设施，缺乏必要的水电气设施，也可能存在火灾和其他安全隐患。此外，住在未批准的居住用途房屋中可能会遭受法律处罚，甚至可能导致卫生和健康问题。因此，如果需要住房，应该选择符合相关规定的正式住房，以确保居住质量和安全。
商铺可以住人，因为按照我国的法律规定，没有一条是禁止商铺住人的。有些人就会将商铺隔断，下层用于营业，上层用于住人。但是这种商铺一定要注意安全，从用电安全或者使用煤气方面，都需要特别注意，而且需要有相关的配套设施，比如有卫生间等等。
有以下可能原因导致住宅商铺都是空的：
1. 经济衰退：经济衰退期间，商业活动减少，企业破产或降低规模，导致商铺空置率上升。
2. 地理位置不佳：某些商铺可能位于交通不便或经济活动较弱的地区，缺乏吸引力，导致难以租售。
3. 市场调节不及时：开发商过度建造住宅商铺，超过市场需求，导致供过于求。市场供求失衡也可能导致商铺空置。
4. 高租金成本：商铺租金过高可能导致企业难以承受，降低了租赁需求，导致商铺空置。
谢谢你的问题，我来说说我的看法哈！
我们都知道，由于受到疫情的影响，今年的各行各业都不是很好做，尤其是旅游、餐饮等行业，其受到的打击就更大了。
所以，在准备入手时，一定要慎重考虑，最好不接手。如果目前确实是无事可做，自己又不会做其它行业，而且手头资金又充裕的话，那可以和房东商量短租一段时间，做做看。
如果可以收支平衡，继续做下去，如果亏钱，那就不干了，有点损失，也不会太大，这样做合适些。
到此，以上就是小编对于旅游景区商铺空着的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区商铺空着的5点解答对大家有用。
