大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于景区旅游投资估算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍景区旅游投资估算的解答，让我们一起看看吧。项目投资估算包括哪三个部分？什么是投资估算？投资估算的内容及依据有哪些？投资估算的编制依据是什...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于景区旅游投资估算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍景区旅游投资估算的解答，让我们一起看看吧。
拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。
在国内，主要是两阶段的投资估算：(1) 项目建议书阶段的投资估算。对固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。对流动资金采用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。对建设期贷款利息可不予考虑。(2) 可行性研究阶段的投资估算。对固定资产投资一般采用概算指标估算法进行结算。概算指标法需按固定资产投资的建筑工程、设备购置、安装工程、其他费用，以及它们的具体费用项目进行估算。对流动资金除采用项目建议书的上述估算方法外，还可采用定额流动资金的测算方法。对项目建设贷款利息，则通过借款偿还平衡表及财务平衡表进行结算。
投资估算是指对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。
在国外，投资估算分机会研究阶段、初步可行性研究阶段和技术经济可行性研究阶段的投资估算。
各阶段的估算方法有粗细程度之别。
在国内，主要是两阶段的投资估算：
(1) 项目建议书阶段的投资估算。
对固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。
对流动资金采用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。
对建设期贷款利息可不予考虑。
(2) 可行性研究阶段的投资估算。
对固定资产投资一般采用概算指标估算法进行结算。
投资估算是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程
1﹑项目建议书（或建设规划），可行性研究报告（或设计任务书），方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计，其中包括文字说明和图纸）2﹑投资估算指标，概算指标，技术经济指标。3﹑造价指标（包括单项工程和单位工程造价指标）4﹑类似工程造价。5﹑设计参数，包括各种建筑面积指标，能源消耗指标等6﹑相关定额及其定额单价。7﹑当地材料，设备预算价格及市场价格（包括设备，材料价格，专业分包报价等）8﹑当地建筑工程取费标准，如措施费，企业管理费，规费，利润，税金以及与建设有关的其他费用标准等。9﹑当地历年，历季调价系数及材料差价计算办法等。10﹑现场情况，如地理位置，地质条件，交通，供水，供电条件等。11﹑其他经验参考数据，如材料，设备运杂费率，设备安装费率，零星工程及辅材的比率等。
投资估算的依据有项目建议书，可行性研究报告，方案设计，投资估算指标，概算指标，技术经济指标，造价指标，类似工程造价，设计参数，相关定额及其定额单价，当地材料、设备预算价格及市场价格，当地建筑工程取费标准，当地历年，历季调价系数及材料差价计算办法等，现场情况，其他经验参考数据。
投资估算是指对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。投资估算的作用有：
项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划和规模起参考作用。
项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析和计算项目投资经济效果的重要条件。
项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破有关部门批准的投资估算，并应控制在投资估算额以内。
项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。
项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
项目投资估算是进行工程设计招标、优选设计方案的依据之一。它也是工程限额设计的依据。
到此，以上就是小编对于景区旅游投资估算的问题就介绍到这了，希望介绍关于景区旅游投资估算的4点解答对大家有用。
