大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区商铺修建的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区商铺修建的解答，让我们一起看看吧。7米5高门面能做三层吗？很多古城商铺生意惨淡，如何让景区经济火起来，大家有什么妙招？商铺房顶自...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区商铺修建的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区商铺修建的解答，让我们一起看看吧。
可以建造三层
面宽10米，最多只能做开间，如果是客厅这样的大开间，就做一开间好了。进深有7.5米，所以布局肯定要纵向布置，不知道两侧采光怎么样，如果两侧不能采光，还可以在中间留天井，可以一边是天井，一边是楼梯，天井可以改善内部的采光通风，增加趣味。
根据常见的建筑规定，一般来说，标准的门面高度为大约4-6米。如果门面的高度为7米5，根据这一高度，可以做成三层门面。然而，还需要考虑其他因素，如土地规划、建筑法规、安全规范等等。所以，最好咨询专业的建筑师或相关的建筑规划部门，以确保门面符合规定并且安全可行。
游客多少是决定古城或者一个景区生意好坏的必要基础，试想，如果游客都没有了，何谈生意呢。个人认为之所以出现此类问题主要以下几方面原因：一是宣传力度不够或者范围有限亦或是宣传手法单一，以至于很大一部分国内外游客无从知晓。二是和其他周边古城相比没有特点和亮点，名气没有对方大，没有足够的吸引力吸引游客前去。三是交通不是很便利。四是古城虽然年代够长，历史够悠久，但是文化底蕴不强，游客感受不到那种独一无二的文化内涵，外表很古朴但没有实质内容去可供阅读。五是古城内部和周边环境较差以至于影响到游人去到那里的心情。
解决了以上几点问题还不够，游客是回来了，但游客数量也不是万能钥匙，想要从根本上解决生意差的问题还要做好以下几点：一是经营管理。要坚决制止和杜绝景点乱收费现象的发生。二是提高工作人员的整体素质。避免工作人员和游客发生争执和纠纷的出现，那样会给景区造成及坏的影响。三是解决饮食和纪念品等高物价和高消费的问题，不要让游客看到价格后望而却步改去其他景区。
营造良好的古城游览氛围，要让游客玩的开心、吃的舒心、住的舒适，等到那时我相信古城的面貌一定会焕然一新，生意也会随之好起来。
古城商铺生意惨淡是整个旅游业表现的缩写，它体现了整个旅游业存在诸多问题以及由这些问题引发的负性结果。
[微笑][微笑][微笑]
要改善古城商铺生意惨淡，要从整顿整个旅游市场着手。
[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
首先，打造每个旅游景点的特色，要以故事、典故结合现代媒介宣传、塑造本地的形象。让游客被吸引到景区旅游，并能切实感觉到不同于其它旅游地区的特色。
[可爱][可爱][可爱]
其次，加强旅游市场价格监管，打击价格违规违法、欺诈现象。前几年某旅游区饭店出现二三千元一斤的海鱼，事后查明按平常价格上调了几倍。这种事情坚决要禁止发生。要把游客当做自己的亲人对待，要让游客在景区如在自己的家里一样。
[机智][机智][机智]
另外要将旅游产品做精做好，保证质量，防止伪劣过期产品上架。可以在旅游特色产品印上二维码，通过二维码可轻松追溯产地、制作方法、日期、食用方法、成分、负责人等全部真实资料。顾客买到不合格产品能及时得到妥贴的退货售后服务。
[大笑][大笑]
走过一些古城，
一方面很多古城太商业化，千篇一路的样子。
另一方面商铺商品的同质化很严重的，
应该从产品设计源头开始，做当地特色文化的产品为主，
打造自己古城的特色文化和产品的输出。
此乃持续发展的核心之本。
同时现在电商，自媒体发达，
商家或者管理部门应该多拓展思维，
通过直播等推广方式，积极打造网红点。
没有疫情生意也会逐渐惨淡，都是小商品市场批发来的烂货，千篇一律，价钱还离谱，给我个花钱买的理由？还有近年的经济会越来越差，怎么可能好？景点圈钱何时休？靠景点吸引来游客，靠服务让游客多停留才是正道，游客停留时间更长才能更多消费，才能解决就业。
商铺房要在上面加盖房屋是不可以的。为什么呢？
一方面商辅房上面加盖是否征得左邻右舍的同意，特别是商铺后的房屋，能不能被挡光，若是挡光后面的房主是不会同意的。
另一方面，按建筑规划商铺是一层，若加盖就不符合城建规划要求，即使建了也将被拆除。
不可以。因为已修建的房屋已经在有关部门备案。这种加盖属于违章建筑。
什么是违章建筑 一、违章建筑的概念 建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
不可以自己加盖，自己了盖房就属于违章建筑了。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
工业用地上建设的商铺是否可以租售，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。
工业用地上建设办公楼，涉及土地使用性质的转变，需要在建设前事先到土地管理部门申请变更用地性质，缴纳出让金，方可以变更。
变更土地使用性质后，还需要到建设机关办理规划和建设手续，只有取得了合法的手续，才可以租售。
法律依据：《土地法》第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得内；
《工业项目建设用地控制指标》工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严容禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
到此，以上就是小编对于旅游景区商铺修建的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区商铺修建的4点解答对大家有用。
