大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区投资估算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区投资估算的解答，让我们一起看看吧。什么是投资估算？建设项目投资估算与初步设计概算的关系？人工费，材料费，机械费各占工程总造价的多...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区投资估算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区投资估算的解答，让我们一起看看吧。
投资估算是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程
投资估算是指对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。
在国外，投资估算分机会研究阶段、初步可行性研究阶段和技术经济可行性研究阶段的投资估算。
各阶段的估算方法有粗细程度之别。
在国内，主要是两阶段的投资估算：
(1) 项目建议书阶段的投资估算。
对固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。
对流动资金采用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。
对建设期贷款利息可不予考虑。
(2) 可行性研究阶段的投资估算。
对固定资产投资一般采用概算指标估算法进行结算。
投资估算在可研阶段编制，一般采用估算指标法、百分比法等方法编制. 初步设计概算在初步设计阶段编制，采用概算定额或概算指标编制 设计修正概算在初步技术设计阶段采用概算定额或概算指标编制 施工图预算在施工图完成后依据施工图编制的预算，一般采用预算定额法 施工预算是在施工阶段，由施工单位依据施工定额、施工图纸编制的预算
估算是初步设计的基础。
设计概算是设计文件的重要组成部分，是编制基本建设计划，实行基本建设投资大包干，控制基本建设拨款和贷款的依据，也是考核设计方案和建设成本是否经济合理的依据。根据初步设计或技术设计编制的工程造价的概略估算，是初步设计文件的重要组成部分。其特点是编制工作相对简略，无需达到施工图预算的准确程度。投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用，其包括的内容应视项目的性质和范围而定。民用建筑：人工费18-21%，材料费50-55%，机械费8-11%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金
工业建筑：人工费13-16%，材料费（含设备）62-68%，机械费5-8%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金。
扩展资料：
1、投资估算
投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
2、设计概算
设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资；
编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
3、修正概算
在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。
2017年资产评估师报名已结束，2018年报名条件暂未公布，请参考2017年报名条件。
（一）同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试： 具有完全民事行为能力； 具有高等院校专科以上（含专科）学历。
（二）符合上述报名条件，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。
（三）以前年度考试中因违规违纪而受到禁考处理期限未满者，不得报名参加考试。 希望可以帮到您。
到此，以上就是小编对于旅游景区投资估算的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区投资估算的4点解答对大家有用。
