旅游景区如何投资，旅游景区如何投资赚钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区如何投资的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游景区如何投资的解答，让我们一起看看吧。

1. 私人开发旅游景区要办哪些手续？
2. 开发一个景区需要投资多少钱？
3. 旅行社经营与管理和景区开发与管理两个方向如何选择？

私人开发旅游景区要办哪些手续？

首先要在县级以上发改局进行立项申请，通过立项后，再与当地县级以上人民政府签订景区合作开发协议，根据协议办理用地审批，建设规划等相关手续，其中最要的是县级以上人民政府签订的景区合作开发协议（即政府允许项目落地）、还有项目可行性评估、环评及详规论证。

1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

开发一个景区需要投资多少钱？

到底要多少钱？取决于你希望开发的景区大小。

比如一个海岛，那你至少要有十亿左右的资金。从承包到开发、从建设到推广，在漫长的时间内，基本都是在亏。

有钱有到了一定境界，投资景点的花费反而会变得很少。比如王健林，各省市领导都希望将最好的资源免费送给他开发，像长白山；比如许家印的海花岛。

成立有资质的公司

成立公司的好处是显而易见的，比如可以快速购得政府打包出售的景点。这是最简单的情况。

从问题表述来看，显然是未开发的景点。

那你可以考虑和村民合作开发的方式，即村企合作模式进行申报、开发。村、镇相关方面予以配合发掘、建设、推广景点，这也是省心省力的办法。也比较适合资金少的公司，但缺点是掌控力不足，很容易失去景区管理权和运营权。

步骤——

1.筹集资金

2.成立公司

少则五六百万，多则需要上数亿。你要看你想开发的景区位于在哪里，地段价钱等等多方面因素都是可以影响投资的金额大小！景区开发一般分为三个阶段，一是资源调研、产品策划和计划开发阶段；二是规划设计、建设装修、项目导入阶段；三是运营实施、管理运作和品牌化开发阶段，不同的阶段需要不同的条件，开发阶段需要向主管单位立项审批，因此需要规划、策划和项目建议书、可行性方案等，开发还需要去相关单位办理土地手续等；运营管理阶段，景区作为一个服务型的企业或事业单位要具备国家工商税务执照，以上是一些共性的内容，除此之外，景区因为类别的不同还需要很多其他条件，比如水利景区、文物景区、森林景区、园林景区等，需要满足国家专门的行业管理机关的相关条件。

旅行社经营与管理和景区开发与管理两个方向如何选择？

我推荐做景区的经营与管理。

景区的经营与管理更务实一点。大到景区整个主题的设计，小到景区道路，公共卫生设施的建设，都要倾注很多的心血。如何设计好试销对路的产品，从而招来更多的游客，要考虑到方方面面，在这个实践过程中积累很多的经验。对以后自己到更大规模的景点去经营和管理，会提供很好的帮助。

旅行社的经营管理说到底就是卖旅游线路，谈不上什么真正的管理，更多的是一个业务员。在目前的这种状况下就是抢生意。表面光鲜，内心悲催。给你一个旅行社的总经理头衔，实际上你还得自己养活自己。

到此，以上就是小编对于旅游景区如何投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区如何投资的3点解答对大家有用。