大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东北塘旅游景区的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东北塘旅游景区的解答，让我们一起看看吧。无锡到底算几线城市，房价以后会是什么走向？无锡到底算几线城市，房价以后会是什么走向？虽然前段时间有...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东北塘旅游景区的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东北塘旅游景区的解答，让我们一起看看吧。
虽然前段时间有相关数据统计无锡已经列为了新一线城市，但是众所周知我国的四座一线城市只有北京、上海、广州、深圳这四座，虽然无锡在国内也是一个名列前茅的地级市，但是相比于真正的一线城市还是有所差距的。远了不说，在省内无锡相比于跟前的苏州市、南京市还是有些许差距的。所以有些机构已经将无锡列为了新一线城市，但是无锡从根本上应该还是一座二线城市。
首先从一个城市的繁华程度来看，无锡的人口密度比之上海要弱很多，甚至比南京、重庆、杭州、成都等几个老牌二线城市都要弱上一些。虽然无锡的建成区面积也很大，城市建设水平不比苏州差，但是无锡给人的感觉还是一座中等规模的城市，并没有大都市的拥挤感，无锡交通顺畅，比之很多三四线城市都要顺畅，虽然偶尔在金城高架上会有拥堵时间，但是整体而言整个城市的通勤时间很短。这无形当中印证了无锡这座城市并不拥挤。
其次无锡在一定程度上靠近上海这座国际化大都市，相比而言，无锡更像是一座工业城市，虽然目前无锡的第三产业发展的也不错，但是单纯的以从业人员类别上来看，无锡明显是普通的生产制造人员、普通白领要多一些，能反映一个城市国际化水平的商务人士以及国外人士无锡就要少很多。而且无锡的城市建成区过于分散，较大的一些工业区分布在无锡的各个角落，城市之间的界限很宽，抬头看并没有高楼大厦的既视感。这一点比之苏州的独墅湖、金鸡湖区域显得特别明显。
另外从无锡的房价来看，2018年整体稳中有小幅上涨，未来降价的可能性微乎其微，因为房价只要不涨保持持平基本就等于是降价，但是房价肯定会随着经济水平的增长而增长。尤其无锡在国内经济水平不错，加之是一座旅游资源发达的城市，并且刚才说了无锡不管市内还是市外的交通网络十分发达，未来外来人口的流入量肯定会持续增长，所以未来无锡在经济发展上还是会逐步提升，外来人口的增长在一定程度上也是会带动房价的增长。
且不说有没有炒房团这些投资群体的加入，即便没有投资群体的参与，未来无锡的房价也会随着城市的提升水涨船高，特别是随着无锡太湖新城的建设日益完善，这里肯定会聚集一大批高端科技人才，而且随着科教、产业研究机构的入住，加之环湖区域的优美景色，这一区域的房价肯定不会低，这一区域可能也会成为带动整个无锡房价整体上升的重点区域区域。
如有不同看法，欢迎留言一起探讨。
作为无锡人，也算赶上了房价猛涨前的最后一班车。无锡房价是从2016年初，大概在2月下旬的样子开始猛涨，在苏州、上海等地炒房客的一波节奏带动下，到2016年10月几乎达到翻翻的程度。原本无锡房价是相比苏州，南京要低不少的，我的理解是遍地七八千一平的毛坯，一万出头的精装，当时真是个安居乐业的城市，房价成本还是不高的。举个例子，无锡太湖新城的玉兰东花园，地段应该算非常可以的楼盘了，小区整体较高端，2016年前一万出头的房价在无锡普通商品房里算贵的，学区也不错，锡师附小新城小学，地铁、公园、市政府、金融街、海岸城等等配套设施齐备，比老市区更具性价比。如今呢？周围普通楼盘，包括海岸城、雅居乐、融科等等，哪还能找到单价低于一万二的二手毛坯楼盘？玉兰东这样的楼盘，二手也早已突破两万单价，刚需一族压力不小。
作为无锡房价波动的亲历者，经历了2016年炒房团积聚后的房价猛增，10月后政府的不断调控后的有价无市至2017年贷款难度增大，优质客户群需求变高，房价小幅回落，现在已基本稳定，很多开发商后开盘的楼盘，对比相邻地段早前开盘的楼盘，价格也基本翻翻了。特别是无锡目前大体推崇的太湖新城、锡东新城已经还在发展的惠山新城，地王接力，楼面价在调控后也多次持续封顶。
个人认为随着太湖新城、锡东新城等配套越来越完善，包括无锡首当其冲的教育问题（学区问题，私立公立名校入驻），医疗，商业，就业，交通等发展越来越齐备，特别是名校入驻、地铁开通、医院建设、商圈林立等，还能再将无锡房价带上一波。我预计中短期内无锡房价会较为稳定，未来的2-5年还会有一波小涨幅，不过超过苏州，南京的可能性不大。
结合无锡的城市定位，个人觉得无锡尚属普通二线城市，离准一线有些距离，不仅仅是人口密度，平均收入，还有夜生活文化，城市活力等等，跟苏州、南京还是有些许差距。
感谢邀请回答这个问题，无锡这个城市其实我还算是比较熟悉的，身边就有好几个大学同学都在无锡落户安家，在我感觉中无锡算是媒体评价中的新一线城市，至于房价走势借此机会简单谈谈我的观察。
根据2018年媒体公布的新一线城市名单中，无锡位列其中。这足以说明无锡的经济实力，不过按照个人的判断觉得无锡在经济发展和城市建设上来说是一座十足的二线城市（除去北上广深这些一线）甚至可以算是二线城市中发展不错的一座。为什么这么说？几点原因：
第一、GDP和人均都不错。全市实现地区生产总值10511.80亿元，跻身“万亿俱乐部”，按可比价格计算，比上年增长7.4%。按常住人口计算人均生产总值达到16.07万元，可以说在经济发展上来说已经算是不错了。
第二、产业结构合理，营商环境好。截止2017年底，无锡三大产业结构占比为1.3:47.2:51.5，其中第二产业虽然比重不如第三产业但是其对于经济的贡献价值是巨大的，一组数据：2017年无锡市内资企业总产值增长17.0%，港澳台商投资企业总产值增长19.0%，外商投资企业总产值增长15.2%，可以说无锡是为数不多的所有企业生产总值增加在15%以上的城市，可以说无锡是我国为数不多的营商环境比较好的城市之一。
第三、第三产业发展不错，尤其是旅游业成果颇丰。2017年的数据显示无锡全年共接待国内游客9179.34万人次，旅游总收入达1743.00亿元，可以说旅游业的发展情况代表了无锡第三产业发展情况。
综上，无锡经济发展好不是偶然，在第二、三产业都在飞速发展的情况下，无锡经济发展不好是不可能的。
如上图所示，2018年无锡的房价一直处于稳定上涨的趋势，如今已经到了均价11000多地步，可以预见的是无锡房价今后很长一段时间都将维持这种情况。几点愚见：
到此，以上就是小编对于东北塘旅游景区的问题就介绍到这了，希望介绍关于东北塘旅游景区的1点解答对大家有用。
