大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区用地等级的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区用地等级的解答，让我们一起看看吧。土地等级分为哪几种？仓储用地土地等级是几级？104四级土地是什么意思？4级土地和5级土地的区别...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区用地等级的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区用地等级的解答，让我们一起看看吧。
1、耕地是指种植农作物的土地，包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地；耕种三年以上的滩地和海涂，耕地中包括南方宽小于1.0米，北方宽小于2.0米的沟、渠、路和田埂。
耕地中又分出灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地5个二级地类。
2、园地是指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，复盖度大于50％，或每亩株数大于合理株树大于合理株树70％的土地，包括果实苗圃等用地。
3、林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，不包括居民绿化用地，以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林。
林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃6个二级地类。
4、牧草地是指生长草木植物为主，用于蓄牧业的土地。草本植被复盖度一般在15％以上、干旱地区在5％以上，树木郁闭度在10％以下，用于牧业的均划为牧草地，包括以牧为主的疏林、灌木草地。
牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地3个二级地类。
5、居民点及工矿用地是指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地（包括内部交通、绿化用地）。
居民点及工矿用地中又分出城镇居民点、农村居民点、独立工矿用地、盐田和特殊用地5个二级地类。
6、交通用地是指居民点以外的各种道路（包括护路林）及其附属设施和民用机场用地。
为了更有效地管理土地，在上述三种分类的基础上，国家标准化管理委员会发布《土地利用现状分类》，根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素，将我国土地分为了12个一级类、56个二级类。
12个一级类土地是：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
住宅土地按照土地的地理位置和周边环境等因素，由当地国土资源局确定其级别，从一级开始依次确定其地价，其中一级土地为城区土地的最高价。一般城市的住宅土地分8级，依据城市的实际情况可有所增减，均有国土资源局决定。
直接关系土地级别的因素有：离商业中心、服务中心、农贸市场、公交车站、幼儿园、小学、医院、绿地等的距离；附近公交车的流量、相邻道路的等级；建筑物朝向、周围大气状况、容积率、使用年限等；是否通电、煤气、暖气等。一般情况下，城市繁华中心或主要交通干道周边土地为一级土地，其余依次类推。
北京市中心的住宅土地均为一级，四级土地为中等土地，地价也处于平均水平。
1、通过耕地质量等级调查与评定，全国耕地总共被评为15个质量等级。
1等耕地质量最好，15等的质量最差，全国耕地基本上按照1-4等、5-8等、9-12等、13-15等将其划分为优等地、高等地、中等地和低等地。耕地质量是指耕地用于农作物栽培时，对农作物的适宜性、生物生产力大小、耕地利用后经济效益和耕地是否被污染这4个方面决定。
2,根据以上分级，4级耕地位于优等地区间，5级位于高等地区间。所以4级土地和5级土地还是差别较大的。
到此，以上就是小编对于旅游景区用地等级的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区用地等级的4点解答对大家有用。
