大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区投入协议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区投入协议的解答，让我们一起看看吧。总投资额和签约合同价有区别吗？请问合同中甲乙丙方中，丙收款并开具发票给乙方可以吗？收到投资款怎...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区投入协议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区投入协议的解答，让我们一起看看吧。
总投资额和签约合同价是两个不同的概念。
总投资额指的是一个项目或企业所需要的全部资金投入，包括实际投资金额和其他相关费用，如土地购置费、建设费、设备购置费、工程设计费、法律咨询费等。
签约合同价指的是在项目或企业的建设、运营或合作过程中，双方在合同中确定的货币金额，即合同中约定的一方向另一方支付的具体金额。
总投资额可以包含多个合同的签约金额，而签约合同价只是总投资额的一个组成部分。
你说出了二种办法： 一、丙方具有甲方的“收款委托书”； 二、甲乙丙丁三方都在合同中； 三、除此之外，甲方给你一份将款项给乙的书面授权书，你付款后从乙处拿到收据。
一二种方法的效果与第三种相同，只是要特别注意甲方授权的真实性。收到投资款的做账方法
1、现金OR银行存款首先，要分清楚收到的投资款是现金还是银行存款，如果收到的是现金，就要存入银行，并取得存款回单。
2、开具收据取得投资款以后，对投资人开具收据，按实际收到的金额开具。
3、取得回单如果是银行打款的，取得银行回单；如果是现金，取得存现的回单。
4、入帐原始单据如果是银行打款，入帐的原始单据包括银行回单、收据；如果是现金，入帐的原始单据包括存现回单、收据。
要关注下面几个方面的问题：
1、股权结构
股权不能粗暴直接的五五分，这样会为以后埋下隐患，不利于公司做大做强。通常的操作是主管公司工作的占66.7%，拿到绝对控股权；或者是51%拿到相对控股权。如果具有前瞻性的创始人，会预留15%-20%作为股权激励池，也即股权结构不会低于51%、15%、34%。但如果如题主所言，只是纯粹的财务投资人，股权占比一般不会超过20%，这样子会更有利于公司后续的融资计划，以及引入有实力的骨干或者事业合伙人。
2、关于决策事项的安排
要在公司章程中明确重大决策事项的决策权，由于目前公司股东只有2人，结构简单，只要将股东会层面的决策事项安排妥当即可。当然，站在财务投资人的角度，肯定是怎么做才能监管到公司的正常运作。财报，控制好公司的真实财务状况，超级大额的交易拥有特殊表决权等特殊规定可以比较有效地监管和了解到公司的运营状况。
3、关于分红的约定
股权当中表决权和分红权是可以分离的。投资人最大的愿望就是投资回报率，分红权就是谈判筹码。创始人可以用分红权换取更大的表决权。
4、退出机制
这个是投资人比较关心的问题。怎么退出。退出方式已经是比较成熟，比如大股东回购、比如转让给第三方、比如公司回购、比如并购、比如上市、比如清算等等。大的方向就不多阐述了，细节的化就是退出的条件，一般都涉及到定价的问题，这个就比较复杂，不是三言两语能说明白的。
更多的问题可以私信交流。但具体问题需要付费咨询哦。
首先，不建议采取这种投资和合作方式，要么财务投资人多出钱，要么就借钱，这样自投资金和财务投资资金一样多的情况不上不下，在实际运营起来会很尴尬。当然还要根据实际情况甄别钱在项目里面的作用有多大。
如果已经按照这种方式操作了，各自考虑好自己的需求，协商好在协议里面体现就是了。
合作方案方面建议如下：
1、设置银股和身股，即除了投资外，运营管理的人做一部分管理股。
2、平均分红，运营管理的人拿工资和奖金。
3、设置财务投资人的退出机制，即前期分红由财务投资人优先回收成本，慢慢退出或压缩至一个比较低的比例。
4、基本原则就是，纯粹的财务投资人不要控股，要淡化钱的作用。
在文书方面，如果是合伙企业，做好合伙协议就是了，约定好行权分红和退出的细节。如果是开公司，一个是股东协议，一个是章程，同样是对各股东权利义务、分配比例和退出机制约定清楚。
成立公司实现上述目标有点复杂，建议有专业人士操刀。
到此，以上就是小编对于旅游景区投入协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区投入协议的4点解答对大家有用。
