大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于承包旅游景区到期的问题，于是小编就整理了5个相关介绍承包旅游景区到期的解答，让我们一起看看吧。30年承包山什么时候到期？自建山塘可以承包多少年？公益林承包到期怎么收回？承包林地到期地上林木...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于承包旅游景区到期的问题，于是小编就整理了5个相关介绍承包旅游景区到期的解答，让我们一起看看吧。
土地使用权为三十年一般到三十年之后就会期期；
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年
根据中国法律规定，自建山塘可以承包的年限为50年。承包期满后，可以申请续期，但需要符合相关规定并经审批。
在承包期间，承包方有权对山塘进行合理的开发和利用，但需遵守环保法规，保护山塘生态环境。此外，承包方也需要履行相关的税费和管理义务，确保山塘的安全和可持续发展。因此，自建山塘的承包期限是受到法律约束的，需要依法合规经营。
公益林承包合同到期的话，需要和村委协商，重新签订承包协议。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定土地承包应当按照以下程序进行：
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
林地承包合同到期后的树木应该归承包者所有。一般有几种处理方法，一是续签合同，二是树木成才经林业部门鉴定可以采伐，三是树木不能采伐可与发包方协商做价归属处理。而比较适合的办法就是续签合同最好。
第一个问题，因合同有明确约定，在土地承包合同到期后，地上的树应当归村委会所有。
第二个问题，土地承包到期后，由村委会收回，是否重新发包由村委会或村民大会决定，村民擅自抢分土地的行为无效。
但是，如果真是大多数村民的决定，在召开村民大会时，村民会作出“平均分配”的决定，这是有效的。
第三个问题，擅自分得的土地不合法，土地上的果树不属于相应的村民，而是归村委会。
根据《中华人民共和国土地承包法》规定，本村集体成员，有优先承包权，合同到期后，承包人有优先续约承包权。如果你是本村集体成员，当然享有优先土地承包权，但如果是流转土地，就没有优先续约的权利。
合同快到期了，要想续约承包，必须与发包方提前打招呼，本着自愿原则，平等协商，达成一致再签承包合同，继续承包。一般承包方合同到期后，都有优先承包权，除非在承包期严重违约，严重违反国家法律，或承包方自动放弃优先权！
合同到期，不续约，视为放弃优先权，发包方有权收回农村荒山土地，重新发包！
到此，以上就是小编对于承包旅游景区到期的问题就介绍到这了，希望介绍关于承包旅游景区到期的5点解答对大家有用。
