大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区规划意思的问题,于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区规划意思的解答,让我们一起看看吧。景区规划的主要内容及任务是什么?风景旅游用地是什么规划用途?旅游景区规划设计按照什么标准收费?...
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区规划意思的问题,于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区规划意思的解答,让我们一起看看吧。
总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源、客源市场,确定旅游地性质、环境容量及接待规模;划定旅游区的用地范围及空间发展方向;统筹安排区内各项建设用地和交通组织;合理配置各项旅游服务设施、基础设施、附属设施和管理设施;提出开发实施战略,处理好发展与建设的关系,指导旅游的合理发展。
编制旅游总体规划对更好地推动和实现旅游的开发计划和发展目标,确保旅游资源的优化配置使其实现最佳利用价值,确保设计的旅游产品与实际旅游市场需求的统一性,确保旅游地与所在区域间有关的各项事业在社会、经济和环境方面的协调发展具有重要的意义。
旅游用地属于商业性质,集体用地不可商用,不可开发作旅游用地。集体土地是可以利用的,一是土地变性,二是流转和租用,流转方式中集体用地多用作基础服务性设施建设,如自己经营或是游客集散中心。
风景旅游用地区是县、乡级土地用途区的一类,是指有一定游览条件和旅游设施,为人们进行风景观赏、休憩、娱乐、文化等活动需要划定的区域,其中规划用途主要应为建设用地,因此,原则上不能在风景旅游用地区中实行补充耕地。补充耕地区域与规划用途分区在空间上并无严格意义上的对应关系。但需注意的是,规划为建设用地的城镇村建设用地区、独立工矿区、风景旅游用地区等一般不能作为补充耕地的区域。
旅游景区规划设计按照《城市规划设计计费指导意见》(2004中规协秘字第022号),里面有旅游景区的的规划收费标准,景区规划设计一般都是按面积收的,附加说明旅游景区规划设计和旅游规划是有区别的。
第一点,你的设计要突出景观特点,因为这是吸引游客最关键的要素。第二点,景观的设计要注意自然美与人工美的统一。第三点,旅游开发要注重保护生态。第四点,要注重最佳综合效益,旅游景区不宜建筑太多,但要多用途
旅游景区的规划,是特属的规划体系,不等同于城市园林规划和公园规划。
旅游景区是运营类项目,是有投资和回收的过程的,游客就是客户,客户的满意度影响着景区的口碑。
所以,旅游景区的规划设计要具有以下的元素
一 观赏功能规划:景区首要是用来看的,通过规划把景区最好的观赏角度和内容呈现给游客是必要的功课。
二 游览路线规划:景区的道路区别于城镇和乡野道路,一方面要串起景区的各个景观单元同时,也要具备游客的心理引导,主景观次景观的视觉效果排列,天然景观和人文景观的交替搭配等,需要像导演一样,进行剪辑和分配。
三 服务设施的规划:好的规划会让游客不觉得累,更不觉得枯燥。感觉累时自然会有休息区,餐饮区域进行合理设定,服务区域与景观单元的搭配,风景不仅在路上,也在窗外,这样的规划会给游客带来极好的印象和满意度。
四 商业体系规划:二次消费是景区不可忽视的运营版块,也是旅游业态的刚需部分。不做方方正正的游客中心和景区市场,分散成文创主题消费单元融化到景区版图里。睿智的商业体系的规划和植入,不会让游客产生抗拒心理,反而成为一次旅游过程里赏心悦目的亮点。
浅谈几句……谢谢
到此,以上就是小编对于旅游景区规划意思的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游景区规划意思的4点解答对大家有用。