大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区危险项目的问题，于是小编就整理了1个相关介绍旅游景区危险项目的解答，让我们一起看看吧。物业公司存在哪些风险？物业公司存在哪些风险？物业公司是无本赚利且有稳定增长的利润，可以说是无任...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区危险项目的问题，于是小编就整理了1个相关介绍旅游景区危险项目的解答，让我们一起看看吧。
物业公司是无本赚利且有稳定增长的利润，可以说是无任何市场风险的铁饭碗行业。只要有物业费，停车费，车位费，广告费等的收入，用钱就能摆平方方面面，风险从哪里来？！市场经济条件下任何企业都面临风险，唯独物业公司没有市场风险，如果说物业公司的风险来自小区业主，请问有可能吗？从没听说过业主不付物业费法院依法裁决物业公司败诉的。
因为物业公司收了物业费，风险无处不在。有的业主钥匙在门上不取家里被盗、喝醉酒摔倒受伤、车辆乱停乱放被划伤了等都要赔。物业公司就是万能的，幸好他交的不是欧元或美元，不然只有对他跪式服务了。
题主谈物业公司存在哪些风险？很有意思，我也谈点看法。客观地说，任何一家企业都存在风险，作为物业公司，当然也不例外。那么，物业公司有哪些风险呢？如下五点列出我的一点浅见。
风险一：管理跟不上
作者走访了许多小区，发现了一个共性的问题。小区业主，下午下班回到小区，看到小区卫生状况极差，垃圾啊，狗屎啊，走走停停，总能看到，却找不到人打扫。保安就可以24小时轮流值班，保洁为何就不能轮值，在这人流高发时段，难道就不能还小区业主，一个干净舒心的环境？
电梯出问题后，很长时间，维保人员到不了现场。若有老人困在电梯里，不及时施救，出了问题，谁能负责？
目前的物业管理漏洞，如果您深入其中，还会发现不少。有些本可避免，但物业却视而不见，长此以往，业主不满情绪爆发，你物业会没有风险？
风险二：服务不到位
物业管理服务有一、二、三级标准。收费时按标准收，服务时偷工减料。比如保洁，服务时间，服务次数，服务标准各项，有多少达标呢？保安立岗、巡逻岗，有多少能达到要求呢？上门维修服务，哪怕是有偿服务也行，工程人员做的怎么样呢？业主一肚子怨言。
这些都说明，物业服务亟待改进，要与收费标准要求相匹配，否则，你一直这样应付下去，会没有风险？
风险三：收费不透明
基本上见不到物业向业主，主动公布收支情况，特别是一些灰色收入，更是只字不提。比如，广告、地面停车费、商家进入小区的各种配合费用等等，不一而足。你这些费用黑不提白不提，一到不大点的维修，就整大修基金，你以为业主会没有意见，你觉得风险不在？
最大风险是收不上钱来。第一年还好，不交物业费不给新房钥匙。但随着开发商遗留问题，物业服务也不尽人意，交费率越来越低，形成恶性循环。业主大会成立后还有被解聘的风险。
到此，以上就是小编对于旅游景区危险项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区危险项目的1点解答对大家有用。
