大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区土地升值的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区土地升值的解答，让我们一起看看吧。开发商买一块地皮盖了房子地皮升值几百倍几千甚至几万倍吗？土地使用权年限对土地增值的影响？农村的...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区土地升值的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区土地升值的解答，让我们一起看看吧。
你好，没有那么夸张的，开发商拿地后盖了房子，房子就值钱了，一旦房子的所有证件齐全了，房子和相关的产业就值钱了地皮已经被分摊到房子里面去了，会升值，但不会几百倍上千倍，最多三五倍吧。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。 房屋土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。说白了也就是您对房屋土地的使用权为50年，至于50年后可能会续，也可能出现其他的情况。因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
随着农村土地的进一步流转和其他行业的发展，预计五年后农村土地将大幅升值，为什么这么说呢？
第一，部分地方的确权工作还没完成，而大规模的流转需要所有这些工作做完之后才会发生。土地规模经营的由少到多也需要一个过程，这个过程大概需要五年。
第二，五年后人工智能在各行业将大幅发展和普遍使用，很多工作将会被智能机器代替，返乡潮将再次发生，这股潮流使对土地的需求进一步加剧，从而推动土地价值大幅上升。
农村的土地确权了之后
我认为一定会有增值的空间
因为民以食为天
土地是农民赖以生存的家园和资本
农民的生活就是靠土地来支付的
粮食蔬菜水果大豆小麦都是土地上的产物
因此农村的土地一定会有升值空间的
感谢你的邀请，我以为农村土地不仅仅是有提升的价值，而是有极大的升值潜力！
首先我们要搞清楚土地为什么会有价值？它的价值是由什么决定的？
土地是人类存在生活和居住所依赖的基本条件，人类在土地上发展农，工，商业，实现其价值。我们国家的土地为国家所有，就是为了防止强人的圈地运动而导值农民失去土地，失去赖以生存的条件，所以，土地是有无限价值的。土地的价格一般是以地租的形式表现出来，这个价格不代表它的价值。不同的地区或区域由于生产力发展水平不一样，就表现出了极大的差异。所以，一个地域的土地价格（地租）是由当地的经济发展水平和生产力水平决定的。城市的土地每亩几百万几千万甚至更高，那是因为在它上面可以产生更大的价值，而农村的土地由于还没有发现能产生更好效益的项目而显示低贱才几百几千元一亩。这是因为几千来中国传统的农耕文化束缚水人们的思想认识，人们还在以耕养为主看待农业。这种思维现在正受着巨大的现代农业思维的冲击，现代农业是除了包括传统农业内容之外，还承载着文化传承，旅游，观光，健身，休闲，绿色食品工业等两型文明的大农业。一旦有一个地区大农业示范效应建立起来以后，资本就会来追逐这极差地租，再配合我们国家的工业化建设和城市化进程，资本，人才，高技术就会向农村流动，那时可能各别地区一地难求！及便有些偏远地区时工业资本的吸引力较慢，由于农村用地的减少，城市非农业人口的增加，偏运地区的原生态资源依然吸引着商业资本。所以，农村土地正在走向希缺性！！这就是我说农村土地升值的逻辑！
到此，以上就是小编对于旅游景区土地升值的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区土地升值的4点解答对大家有用。
