大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区规划合同的问题,于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区规划合同的解答,让我们一起看看吧。旅游景区可以私人弄吗?办理用地规划许可证需要哪些资料?青白江七星岛规划面积?想开发一条旅游线路...
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区规划合同的问题,于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区规划合同的解答,让我们一起看看吧。
1、旅游景区可以自己做,要获得相关部门的批准。 一般是政府主导,企业投资、建设、运营,市场导向。 个人想做的话可以购买经营权 。
2、首先要在县级以上发改局进行立项申请,通过立项后,再与当地县级以上人民政府签订景区合作开发协议,根据协议办理用地审批,建设规划等相关手续,其中最要的是县级以上人民政府签订的景区合作开发协议(即政府允许项目落地)、还有项目可行性评估、环评及详规论证。
办理用地规划许可证需要的材料有:
建设用地规划许可证申请表(单位公章)、
立项批复、
《建设项目选址意见书》及附件(复印件)、
项目合同(复印件)。
经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时提供一份电子材料。
关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。
经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供《国有土地使用权出让合同》(复印件)、《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件)、法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件)、如属于经营性房地产开发建设项目,还需提供开发公司资质证明(复印件)。
七星岛国际文化旅游产业园区项目位于青白江区城厢镇,项目用地总面积约5800亩,其中首期用地400亩。该项目以兴建成都北部 商务休闲度假区为核心,体验式文化旅游为特色的一条龙式休闲度假体系,打造以文化、旅游、演艺、运动、休闲为主题的特色文化旅游产业园区。
该项目选址地 亚洲 的内陆港——中国西部铁路物流 ,其开发 和价值不可估量。同时,项目的开发和建设,也比将加速推进青白江区服务业发展水平的提档升级,成为青白江休闲旅游地新名片。
近年来,青白江区通过实施生态文明建设,加大交通能源等基础设施建设力度,物流、商贸、房地产、酒店、旅游等传统和现代服务业态得到了快速发展。今年新签约 该区的重大服务业项目19个。协议资金总额达77亿元。
线路开发设计和创意策划,这些工作不具备知识产权,你要是没有独家的目的地资源,很难给你带来回报。
再牛逼的线路,都是要拿到网上面对市场去收客的,对于其他旅游公司来说,就是复制粘贴这个行程就可以了,包装甚至比你还好。别人可以自行发团,也可以找别的供应商提供资源(向导、车辆、酒店等),与你没有一分钱关系。
但如果你在这条线路中有自己的一些资源,比如打造了景区,经营当地交通运输,经营酒店餐饮等,那就在目的地把资源控制好,然后大力去宣传这条路线就可以,比如自媒体渠道、旅游公司渠道、户外俱乐部渠道等都是较好的方式。
然后对游客尽心服务,诚实经营,还是可以过上小康生活的。
如果开发的是公司拓展类型的那一般的拓展公司的资质就可以。如果你确定是一条旅游线路
首先你就要确定自己是否有旅游经营资质
你只做国内游的话,自己注册国内旅行社需要交20万押金到旅游局。国际旅游线路,自己注册国际社押金100万。你不想自己注册旅行社那就要去挂靠一个旅行社。
其次关于旅游产品的售卖
一般是在旅游同业网站发广告,留下自己的联系方式。同业看到会添加你的联系方式。做好产品的报价处理,同业上来就会问你要产品的报价跟产品介绍这些都需要准备到。
现在都是把产品做成海报行程识别海报中的二维码,这些产品的设计需要联系一些美工来做,如果你自己能搞定也是可以的。
尤其要注意的就是关于产品的拆分报价还有个性化定制的报价。因为你打包的线路总是会遇到客人有个性化需求的,这些个性化需求的报价及报价速度也是很重要的,应该说很多时候报价速度是成单的关键。
最后,优质的售后服务
及时反馈信息,线路的品质及合理性,遇到问题能积极解决。
上面的问题解决了,资金链没问题就可以考虑好好行动了。
到此,以上就是小编对于旅游景区规划合同的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游景区规划合同的4点解答对大家有用。