大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区开发楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游景区开发楼盘的解答，让我们一起看看吧。武宁黄金海岸景区附近的楼盘？靠近汽车站、景区的房能买吗？怎么样？武宁黄金海岸景区附近的楼盘？武...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区开发楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游景区开发楼盘的解答，让我们一起看看吧。
武宁黄金海岸景区位于江西省南昌市武宁县，附近有多个楼盘可供选择，如华润翡翠湾、恒大翡翠湾、保利蓝山、万科城等。这些楼盘均为高端豪华住宅区，拥有美丽的自然环境和良好的配套设施，如商业中心、健身房、游泳池等。同时，这些楼盘距离武宁黄金海岸景区仅几分钟车程，可尽享海滩休闲娱乐之乐。在选择楼盘时，可以根据个人需求和预算进行选择。
暂且不知您是大哥还是大姐啊.您这是2个问题4种解法.问题1汽车站附近能不能买.2景区房能不能买
第一种情况：【如果你想买个物业坐等升值、还想免除月供压力的】汽车站附近可以买、为什么？汽车站好租相对容易做到0月供.拆开日租（100平6间、80平5间、以此类推）前提：汽车站是地级市等级、人流量得足够大、有钟点房需求.否则大的高铁站可以买、汽车站你懂的.
第二种情况：【如果你单纯想买来自住、希望日后升值】汽车站附近、你要看两个指标、1.离你上班的地方地铁或者开车15分钟能不能到、如果能接着看2.查看板块五年内的城市规划、未来有没拆迁、兴建大型楼盘、新增重点学校、公园市政配套的可能、如果有接着看3.价格是不是同个板块市场价的打8折、如果3点满足可以买、如果只满足2点建议看看你所在城市的中心区、买跳一跳够得着的
第三种情况：【如果您五六十岁、房产五六套、想在景区有套房、周末来度假】不太考虑短期长期增值、比较看重日后养老的环境的、不用买建议租.每年每月换个地方、其乐无穷.
第四种情况：【如果你正直壮年25～35、想在景区里面的汽车站买、而且这是你的首套或者二套】大概率不能买、买了就被套、严重影响你后面的第二第三套规划.通常首套我会建议、无论如何买市中心.而且是二手盘、有房产证那种.
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可以从两个方面去考虑问题：买房是投资类还是刚需型的，如果是投资类的客户，这个位置肯定好，无论是升值空间还是租赁，相对于其它位置，肯定比较好。但是对于刚需型的，这个位置吵杂，甚至偏远，刚需者居住不方便。
靠近汽车站的房子，尽量不要买。
原因有二。
首先是环境太嘈杂，汽车站每天各种往返的车辆，汽车声、喇叭声，如此声音让你够受，比紧邻高速公路旁的居住环境更糟糕。不仅生活质量不高，而且饱受各种噪音干扰，可千万别干这种闹心事。
其二，汽车站附近人口太复杂，南来北往的人流，人来人往的人群，没有最复杂，只有更复杂。倘若你和家人居在这里，老人难以舒心，孩子不安全，自己太闹心。一句话，千万别购买汽车站附近的房子，远离汽车站旁的住宅，越远越好！
再来说景区旁的房子，景区旁房子的品质比汽车站旁的房子好不到哪里。倘若景区太热闹，就相当于居住在汽车站旁，车来车往、人来人往，实在是太嘈杂；倘若景区冷清，那么你守着诺大一个景区，没有猫三几个人，教育配套没有，生活配套紧缺，一句话，居住不易、生活成本太高，景区旁的住宅也不好。
当然，倘若你有闲钱，足够強大的内心，你在汽车站旁投资点商铺门面是可以的，足够的人流，保障商气。而景区旁商铺不好评估了。
到此，以上就是小编对于旅游景区开发楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区开发楼盘的2点解答对大家有用。
