大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区贷款风险分析表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游景区贷款风险分析表的解答，让我们一起看看吧。为什么同省不同市公积金不能贷款？贷款里的放空是什么意思？卖二手房买方过户后才去银行...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区贷款风险分析表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游景区贷款风险分析表的解答，让我们一起看看吧。
你好!不可以!公积金只可以在缴纳的城市内贷款购房!不可以跨市使用!在本市履行公积金缴存义务的职工在外地购房能否申请公积金贷款。在本市履行住房公积金缴存义务而在本市以外城市购买住房的，不能申请住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。
由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
简单来说，就是不需要任何的手续，任何的抵押物，不看征信情况，就直接放款给你，往往这种情况都是建立在有资质的担保人担保，以及借款人本身条件十分优秀的前提下。银行贷款需要什么条件：年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明。有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力;3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力。
如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件。
如办理信用贷款，需要有良好的信誉。满足银行要求的其他条件。申请银行贷款所需的基本材料：提供个人身份证明，可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息。
提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明。
提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。满足银行的其他基本要求。银行小额贷款的办理流程主要包括了以下几个步骤：由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。
在申请时，借款者要携带身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。
银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查。
银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。
通过银行的调查，审批后，与银行签订贷款合同。银行放款，贷款者成功拿到贷款。以上只是银行小额贷款的一般流程，不同银行的规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同。
因此，想贷款者可以到要贷款银行的网站或者网点进行专门咨询，以确保自己顺利获贷。
有一定风险，一定提前调查好买方的征信及贷款资质等问题，建议走正常的二手房住房贷款程序，银行审批通过之后再去过户。再就是还有人性方面的风险，过户后买方就是不去做抵押很麻烦，只能走诉讼的程序。
卖二手房只有买房过户后，买房才能去银行申请贷款，卖方有一定风险。
其实二手房买卖，存在被银行拒绝贷款的风险这是最大风险。可能由于买房个人信用不良，或者每月工资收入还款额不足等原因，存在被银行拒贷的风险。如果被银行拒贷，房子再过户回来，契税有谁来缴纳？还有买房不配合等。如何回避这种风险？二手房买卖最好通过房产中介有第三方介入，由买方缴纳一定违约金，对其行为有一定约束力。再者，中介在房产未过户前，提醒买方先去银行查征信报告，是否有违约记录？是否足额还款等。可有效回避一定风险。
当然有风险，房子过户了，但是如果银行拒绝给买方贷款，或者贷款迟迟拖着不放，你怎么办？
第一种情况，银行拒绝贷款，也就意味着你无法收到卖房款。这就很尴尬了，你得把房子产权过户回来。一方面需要买方配合，很麻烦；另一方面过户费用可不是一笔小数，费用如何分摊会和买家纠缠不清。
第二种情况，产权过户了，但银行贷款拖的很久。从买家来说，他能做的都做了，银行的问题也不是他能控制的。因为过户手续已经办妥，对于买家来说已经不着急了，所以他不会去催银行。但是作为卖家，房子已经过户钱却迟迟不能到手，你得催着银行，但是你又不是借款人，理论上和银行没有瓜葛，催放款也是名不正言不顺。
所以，过户后才去银行办贷款是有风险的。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
到此，以上就是小编对于旅游景区贷款风险分析表的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区贷款风险分析表的3点解答对大家有用。
