大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区用地批复的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旅游景区用地批复的解答，让我们一起看看吧。宗教用地，如寺庙，道观用地是不是可以划拨？教育用地是哪个部门批复的？农业用地可以办理环评吗？工...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区用地批复的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旅游景区用地批复的解答，让我们一起看看吧。
宗教活动场所用地，必须经县级以上人民政府批准，涉及农用地的，要办理农用地转用手续。
对使用国有建设用地的，经县级以上人民政府批准，可以划拨方式取得国有建设用地使用权。
宗教活动场所使用的土地，应当向县级以上人民政府国土资源管理部门申请登记，领取土地使用权证书。
如果是开发旅游景区，根据《物权法》和《招标拍卖挂牌国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）的规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
教育用地首先是教育局申请，发改委立项，然后自然资源和规划局审批通过，教育用地符合土地划拨条件，是划拨国有土地建设用地使用权，教育用地审批也是要有完备手续，那就是法人代表身份证，发改委立项批文，环评报告，宗地图，因为是划拨国有土地，不需要交土地出让金，直接办理备案登记就行。
我认为不用，《中华人民共和国乡镇企业法第二十八条》：举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。
工程可研批复了应先征地。
建设工程一般是先征收土地，然后再进行招标。
土地征收的程序：
1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；
2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；
3、征地审核与批复；
4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；
5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；
6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；
7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书；
投资乡村旅游休闲农业项目在用地上确实很难，关键休闲农业会涉及到建设用地，有的投资者没有搞清楚地的性质带来很多麻烦，一旦违反用地性质拆迁损失惨重，还有用地难让很多投资者望而却步，最好办法也是比较不容易的就是申请立项走合法程序，到相关部门了解地的性质，自己也要清楚当地的资源是否适合打造休闲农业，农村的土地资源盘活可以利用闲置宅基地搞农家乐等，还有农村的四荒地也是不错的选择，废弃的矿区和厂房，休闲农业可大可小，可以利用荒山与树林结合一块让休闲农业更加自然节约资金投入。
休闲农业与乡村旅游包括以下几种类型：
1、城乡建设用地增减挂钩
异地可以是本乡镇、本区县，经国家相关主管部门批准也可跨省区实施。城乡建设用地增减挂钩是指休闲农业项目建设确有必要占用耕地时先行在异地垦地，待验收合格后可作建设用地。
2、四荒地和国家政策支持的土地
“四荒”使用权承包、租赁或拍卖最长不超过50年的期限。首先，承包期限、方式和承包费的确定方式不同。对“四荒地”的承包，法律有一些特别规定。根据《土地承包法》第45条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。
3、农村集体经营性建设用地
指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。农村集体经营性建设用地租赁、出让、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
4、农民自有住宅，闲置宅基地
使用农村闲置宅基地及废弃园地是一个不错的选择。有句话说，“废弃空心村是未来发展休闲农业的最大资源。”城镇化的快速发展，使得大量农民进城买房，农村房屋闲置，田地疏于管理，这有助于提高休闲农业与乡村旅游的招商效率与质量。
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到此，以上就是小编对于旅游景区用地批复的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区用地批复的5点解答对大家有用。
