如何开发旅游景区，如何开发旅游景区的旅游商品

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何开发旅游景区的问题，于是小编就整理了4个相关介绍如何开发旅游景区的解答，让我们一起看看吧。

1. 旅游景区开发流程？
2. 个人如何办旅游景区？
3. 私人开发旅游景区要办哪些手续？
4. 大量开发旅游景区，但旅游景区到底如何盈利？

旅游景区开发流程？

1. 规划设计：对景区进行规划设计，包括景区定位、目标市场、景区功能、景点布局、设施建设等。

2. 可行性研究：对景区开发的可行性进行研究，包括市场需求、投资成本、经济效益、环境影响等。

3. 项目策划：制定景区开发的具体计划，包括建设内容、建设时间、投资预算等。

4. 融资筹备：通过多种渠道筹集开发资金，包括银行贷款、政府投资、社会资本等。

5. 建设实施：按照项目策划进行景区建设，包括景点建设、设施建设、环境整治等。

6. 营销推广：对景区进行营销推广，吸引游客前来游玩，包括广告宣传、网络推广、旅游合作等。

7. 运营管理：对景区进行运营管理，包括游客接待、设施维护、安全管理等。

8. 持续改进：根据游客反馈和市场需求，不断改进景区服务和设施，提高游客满意度。

个人如何办旅游景区？

旅游景区可以自己做，要获得相关部门的批准。一般是政府主导，企业投资、建设、运营，市场导向。 个人想做的话可以购买经营权 。

补充：旅游景区土地属于国有，旅游景区属于国有资产，不能卖给个人，不能办理房产证过户，也就是说你们的合同是不受法律保护的；如果将来卖方返回请求法院认定合同无效，法院支持

私人开发旅游景区要办哪些手续？

1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

首先要在县级以上发改局进行立项申请，通过立项后，再与当地县级以上人民政府签订景区合作开发协议，根据协议办理用地审批，建设规划等相关手续，其中最要的是县级以上人民政府签订的景区合作开发协议（即政府允许项目落地）、还有项目可行性评估、环评及详规论证。

大量开发旅游景区，但旅游景区到底如何盈利？

景区数量虽多，但真正具有竞争力的确是极少数。在对手林立的旅游市场，IP对于景区的发展能起到指引的作用，纵观国内外经营的比较成功的旅游景区，其实都不是以门票为主要收入方式的。

举个例子，长隆集团有长隆野生动物园、长隆欢乐世界等多个版块，每年接待的游客量相当庞大，光是门票就是一笔可观的收入，但是以“旅游+”发展模式衍生出来的度假酒店、休闲餐厅等慢慢形成了长隆特色的IP，这才是主要盈利方式。

到此，以上就是小编对于如何开发旅游景区的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何开发旅游景区的4点解答对大家有用。