大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区收费房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游景区收费房的解答，让我们一起看看吧。购房时，车库是应该附带赠送，还是另外计费购买？你好，我买的是小产权房，电费0.98元一度，水4元一...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区收费房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游景区收费房的解答，让我们一起看看吧。
首先，车库应另外计费。车库属于辅助用房，他在建筑主体内属于住户以外的功能区域，车库也需要分摊这栋楼公共区域的面积，所以一般拿到的车库面积都要比实际房产证的面积要小
您好，以下为购买车位时建议注意以下问题：
1、买房时附带车位时要先确认该车位是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
3、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
4、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
所以在买房时如果附带车位，建议确认车位是否有产权证，有产权证时可以正常买卖，如果没有，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房合同的时候，车位和房屋是一并购进的，应就车位的范围、车位号、面积、价款等情况在合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
非常感谢问题的邀请
车库的话肯定是另外自己购买的，不可能是附带的。因为车库本身他也是有房产证也是属于一个独立的房产。
但是有一些开发商他们会有一些买一送一的活动，就是类似买房子送车位，但是一般送的都是送使用权，不会说真的把名字客户到你名下。
您好，我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是购房时，车库是应该附带赠送，还是应该另外计费购买？我的回答是:我是这么判断的，第一，如果车位所占面积是业主们的公摊面积，那就应该是附带赠送的。第二，如果车位所占面积不是业主们的公摊面积，那就应该另外计费购买。总之，判断的关键点就是车位所占面积是否是业主的公摊面积？因为，业主们的公摊面积是业主们已经付费给过开发商了，不能再二次付费了。希望我的回答能让您满意。
这个收费很明显就高于市政府的收费，但是考虑到小产权房子本身就不在政府的政策保护之内，所以你买了小产权的房子，其实可以说是有得有失吧，得就是你真的可以便宜的钱买到一个属于你自己的家，师失就是这个家并不是完全属于你的。但是小产权他本身买房子的价格就很便宜，而且他收的这个价格比市政府收费虽然高，但是高不了太多，所以我觉得也是算有良心的了。
因为你的水电不是供电供水提供的！！而是管理处分给你们的，因此会贵！！
如果可以协商到户一户一表，自己直接交给供水供电部门，但是有难度，因为管理处他们本来就会赚水电钱，他们不会协助一户一表，而相关部门也未必愿意协调！！
首先你要明确小产权的意思，在很多购房者看来，只要不是产权70年的房子都叫小产权，其实不然，小产权指的是农村集资建房，也就是新民居建设的房，而这一类房子的水电费收取是按正常的住房标准收取得，你的情况应该是买到了在商业用地性质的土地上所盖的住宅房屋，产权应该在50年，所以水电费的收取是按照商业水电标准，属于正常情况。
法律上是不允许的，我看很多人猜测这是公寓或者商业产权的房子，其实并不是这样，我见过这种情况的小区，大部分是物业公司的问题，有一些物业公司怕收不上来物业费，就把供电系统安在自己那里，再统一给住户办买电卡，谁不交物业费就无法充值，以实现按期足额收取物业费的目的。而且一般都是用更高的价格卖电，赚取差价。这种情况不管是在情理和法律上都是不合理的，可以向当地工商部门或者电业局反映！
到此，以上就是小编对于旅游景区收费房的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区收费房的2点解答对大家有用。
