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旅游景区商铺招商,旅游景区商铺招商出租

 2024-01-20 12:53:25  阅读 0

摘要:

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区商铺招商的问题,于是小编就整理了1个相关介绍旅游景区商铺招商的解答,让我们一起看看吧。商铺项目如何招商?商铺项目如何招商?你好!一、全面了解情况 二、科学定位 三、确定招商策略 四...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区商铺招商的问题,于是小编就整理了1个相关介绍旅游景区商铺招商的解答,让我们一起看看吧。

  1. 商铺项目如何招商?

商铺项目如何招商?

你好!一、全面了解情况 二、科学定位 三、确定招商策略 四、解决终端问题    终端存在严重问题,终端工作抓不好,所有的努力都将化为乌有,因此首先从终端问题入手。

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终端的问题主要有:      (1)招商人员工作没有积极性。大家都没有任务量,干多干少一个样,都在吃大锅饭。     (2)终端力量不足。只有三个招商员,时间这么紧,任务这么重,这几个人是难以胜任招商工作的。     (3)终端说词不力,对客户提出的问题不能做出回答,招商员不但不能说服客户,反倒被客户给说服了,这导致了大量客户的流失。     (4)终端气氛太冷清。来访客户少,又没有能衬托现场气氛的宣传物料,现场空空荡荡,愈加冷清。     (5)终端布置很零乱,桌子摆放很零乱,东一张,西一张,不利于招商经理对现场进行控制。桌子全是方桌,感觉很生硬,不利于拉近与客户的距离,进门处的气球悬挂太低,顾客进门后感觉很压抑。    基于这些问题,拟定的对策是:    (1)制订合理的激励制度,收入直接与工作业绩、工作表现和团队协作挂钩。每月对表现出色这给予物质奖励,对不能胜任工作的人员进行淘汰。    (2)充实招商员队伍,挑选优秀人才加盟,招商员由以前的三个增加到十个。     (3)针对客户提出的常见问题制定了统一的说词,同时加强了招商员的专业技能培训,派经验丰富的人员做现场指导,并为其当场解决问题。     (4)制作各种物料布置现场。步行街内,制作大型喷绘悬挂在天桥上,街道中间悬挂吊旗;在招商终端,制作了四块吊牌,在大门口摆放六个易拉宝。所有这些物料,都以大红色为底色,这样一来,步行街内和招商现场一片红色。同时播放富有动感的音乐,整个现场营造出十分热烈的气氛,为促成交易打下了良好的基础。     (5)对终端进行重新布置,并将方桌更换为圆桌,撤掉了以前悬挂的气球,给人感觉耳目一新。    五、解决委招费   六、强力广告支持    既要吸引商户入驻,又要吸引投资者购买商铺。     在广告投放上除了狠抓终端广告外,同时还加大了其它媒体的宣传力度,在市区的各主要街道上及周边郊县,进行重点宣传。整合大众媒体和小众媒体,包括报纸、电视广告、公交车车体广告、宣传车和宣传单,力求进行全方位覆盖。    七、终端促销强力配合    

将商铺招商做好的办法如下:

1、在商铺销售前做好商铺招商工作。以销售为主,招商为辅。如商户可以购买商铺则将商铺产权转让;如商户只能接受只租不买的形式,可在商铺出租给商户后在寻找商铺买主。

2、项目主要为自营型商铺,将商铺一定年限的产权完全转移给投资人,由投资人自行决定自行经营还是出租给他人经营3、由于有部分投资者可能不会选择买下商铺,如某些连锁超市。为了加快发展商的资金回笼,可先将商铺先租给投资者经营一定年限,然后再将其产权转移给有购买意向的客户4、对商铺进行业态布局进行初步规划,根据规划业态,针对性地寻找投资商户进行招商。5、目标商户定位为全国或江华码市知名商家和连锁企业。但商铺买家除这些知名商家企业外,也可以为其他有购买能力的任何目标群。

到此,以上就是小编对于旅游景区商铺招商的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游景区商铺招商的1点解答对大家有用。

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