大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区租赁协议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区租赁协议的解答，让我们一起看看吧。林地使用权出租的法律规定？个人和村民小组签订的土地租赁合同有效吗？我贷款买车,车企却让我签平安...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区租赁协议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游景区租赁协议的解答，让我们一起看看吧。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
林地使用权出租规定。1，不得改变林地农用地性质。
2，林地使用权出租期限在林地承包经营权承包期限以内，不得超过承包经营期限。
3，不得毁坏国家生态公益林。
4，林地所有权性质不发生改变。
依照我国《物权法》
第一百二十八条 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
我国已经改变了过去对土地承包经营权流转的限制，即使你不是集体内部成员，签订的受让土地承包经营权的合同原则上是有效的。
但必须注意两点：1、与你签订合同的村民组是该土地承包经营权的所有人，否则你的合同目的无法实现；2、受让该土地承包经营权是用于农业生产，否则可能会受到行政机关的处罚。
既然是车辆租赁合同，那就是你和租用平安的车辆，而并非买车合同，只是本上面的车辆所有人是平安租赁。这是本质区别，说白了就是租车和买车的区别。尽量不选用这种方式吧！
凡是租赁行为都建议签订合同，而土地租赁更应该签订合同。土地的种类很多，现就国有建设用地的租赁，提醒几点：一是出租方（甲方）的义务必须明确几点：1，土地的使用性质；2，土地的使用年限，3,如果有可能的，应向租赁方（乙方）提供土地的规划设计条件，4,如果土地在城市规划区内的，甲方还应配合乙方办理项目的报建手续。二是乙方的权利。如果是租赁集体土地的，应遵守相关的法律法规的规定。
我不明白你为什么提这个问题？首先肯定的是，土地租赁必须签合同！
我觉得你可能是村里或者是山里土地吧？觉得和领导交点钱，愿租或者自己种点经济作物，或者种点果树，可是你也不想想，万一换个领导呢？万一国家有政策变动呢？比如挖矿，或者扩路等等，你的权益能得到保障吗？
这几种情况随便那一条，都会把你的辛苦付之东流，而你的合同，能保证你的经营继续，或者能获得丰厚补偿！
我有位朋友，承包了5O亩山坡地，好几年就那样，没挣多少钱，当然承包费也低，忽然探测出来有铁矿，这下牛了，村里各种说合，各种许诺，最后不说种的树，用句我朋友的话，草都算钱了！
国有土地可以租赁，但使用者要依法办理土地变更登记，办理土地使用证，签订国有土地使用权合同。
农村土地承包，还得村委三分之二以上小组成员通过，别怕费点事。不然村里人，你赔钱投资，没人理你。等你赚钱了，分分钟会让你弄不成，别到时候官司缠身，让你悔得哭爹喊娘！
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谢谢邀请，租赁合同是一定签的。如果是乡里，村集体的土地，大面积的话，最好是和市里去签合同，国土或林业部门备案，公正处作好公正。私人土地租凭，那就更不要说了。如果可能，少于20年的合同，看都不去看（种菜什么的除外），钱，只能先给70%或一半，租前要查看对方土地承包年限。乡，村二级作见证也是必须的，还有就是：你是当地人。如果不是，请考虑清楚后，再搞农业，真心话：农业，真不是一件好搞的事!!!
到此，以上就是小编对于旅游景区租赁协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区租赁协议的4点解答对大家有用。
