大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区房屋转让的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游景区房屋转让的解答，让我们一起看看吧。父子之间背着其它子女把房屋以买卖形式过户，但是没有金钱往来，这样的操作方式有效吗？房子卖出去十...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区房屋转让的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游景区房屋转让的解答，让我们一起看看吧。
当然有效了，父子之间房屋过户难道还非要以买卖形式不成？父亲的房子归谁？有谁来继承？难道还要有所有的儿女同意不成。
别说父亲背着其它儿女把房屋给了自己的儿子，即使父亲背着你们把房屋给了外人，你们都无权干涉。
除非你们告上法院去索回你母亲的那个份额，但母亲的份额同样也有你父亲的份额，争到底也只是一小小部分而已。
况且父亲的财产已经过户到了儿子名下，做儿女的还是应该尊重老父亲的意思吧。当然，做儿子的如果条件好一些也应该主动拿出些钱来，分给其他的兄弟姐妹们作为安慰补偿最好。
房屋若是父亲的个人财产，父亲想如何处理房屋，都是有效的，法律上尊重个人对于个人财产的处分权。若是房屋属于父母共同财产，则父亲未经母亲同意的情况下处分房屋，则可能面临合同效力问题。
如果这个房子就是父亲一个人的，那就不存在背着谁，这是他自己的财产，可以自由处分。如果这个房子是你们父母两个人的，父亲一个人擅自处分是不合法的，母亲可以向法院起诉，要求确认父子之间的买卖无效。
个人观点如下：
1、什么叫父亲背着其他子女，父亲完全自主任意处置
2、子女不要想着父母的东西，有本事自己去外面挣去
3、买卖过户给国家交税，有没有资金往来不重要，只要双方自愿
4、可能我的看法有点不爱听，不过问题的重点是这种方式是否有效，我可以肯定的说老铁没毛病
可以要回来，但要承担相应的违约责任，比如赔偿这几年房子涨价的差价等，反正你要回房子也占不了便宜，别白费力气了，还不道德。根据合同法规定，房屋买卖合同成立并生效，房屋买卖已过户为公示环节，过户后对方确定房屋的产权，没有过户房子就还是你的，但是基于合同，你要回房子过不过户房子，属于合同违约，要支付对方违约金或相应的损失(对方二选一)！反正一句话，你要回房子你也占不了便宜
首先，十几年前同等钱的购买力比现在大的多，通俗点说，就是那时候的钱比较值钱。
你们当年手写协议完成了房屋的交易，你也已经收下了这笔钱，但房屋未过户，这时候再想要回此房从社会角度来说是不道德的，属于强盗行径。
从要回成本上来说，也不一定划算，因为肯定要走法律途径，需要一定费用，而且要赔偿对方的损失，最重要的一点是不一定打赢官司。
另外，很多的伤杀人案件都是在情绪激烈的情况下发生的，不能保证对方在极度气愤下没有过激行为，如果真的发生，真的害人害己，得不偿失。
感谢邀请。
在原则上，房子没有过户，还在你的名下，你有处置的权利。
但你们既然签了协议，既便是手写协议，签字即为生效。另外，协议上应该有违约条例。如果涉及到违约事项，那么按违约事项来执行。但房子已经过了十几年了，违约金的话对于房价的涨幅来说，可能就是不值一提。在2017年房价大涨的时候，好多房东签了合同，违约的人大有人在，他们愿意赔偿违约金，因为少数的违约金对于房价上涨部分相比简直不值一提。
合同就是一种契约精神。既使没有过户，产权还在你名下，如果你想回去房子，那么这十几年的买房的损失，算谁的？
可是买方对房产这方面不懂，也可能是太信任你了。
关于要不要回，还有违约问题，赔偿的问题，双方可以协商。看有没有商量的余地。
只能帮你到这了。
我还真见过那么不要脸的畜生，我同学家20年前花几万块钱买了一两居室因为麻烦没过户写了协议也一直住着，结果前年因为要拆迁了然后原来房子没过户的那家人厚着脸皮要房子来了，真不要脸了！还打官司了左邻右舍都作证结果法院判我同学家败诉[捂脸]
农村的老房能卖吗？为什么？
关于这个问题，农村老房是可以卖的，但是，禁止卖给本村以外的居民和城市居民，只能卖给本集体经济组织内部成员。
按照“地随房走”的原则，出卖房屋，宅基地也随着一起转让，但宅基地有其特殊性，属于村农民集体所有，村农民只有使用权，不能单独进行转让给本村以外的居民和城市居民，只能卖给本集体经济组织内部成员。
根据《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）文件规定，鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。
严禁城镇居民到农村购买宅基地。
说明宅基地只能在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。明确禁止城镇居民到农村购买宅基地。
再根据国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）文件规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
再次，说明宅基地不可以出售给城市居民，私自购买后无法确权登记。
综上，农村房屋可以出卖，但是，只能卖给本集体经济组织内部成员，出卖给本村以外的居民和城市居民，买卖无效，不受法律保护。
另根据《土地管理法》等相关法律政策规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
到此，以上就是小编对于旅游景区房屋转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区房屋转让的3点解答对大家有用。
