大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区规划总图的问题,于是小编就整理了3个相关介绍旅游景区规划总图的解答,让我们一起看看吧。概念性规划一般多长时间实施?建筑总平面图与建筑规划的区别?建筑盖楼的详细过程?概念性规划一般多...
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游景区规划总图的问题,于是小编就整理了3个相关介绍旅游景区规划总图的解答,让我们一起看看吧。
实施时间不定。
概念性规划是任何一个层次均可进行的规划,侧重发展方向和各科学的综合平衡。如果在总规阶段编制的概念性规划,实施的时间可能在总规规划期内。如果在控规阶段编制的概念规划,可能是近期,也可能是远期。如果是项目修建性规划阶段,概念性规划确定后,落实到项目总图规划方案中,规划部门批准核发建设工程规划许可证后就可以实施。
按顺序的话,先是规划总平面图,(一般叫修建性详细规划)是整个地块总体布局的图纸,包括建筑物、及配套设施,拿着它才能到规划局批手续;
然后是建筑总平面图,有时可以和你说的规划总平面是一张图,界定也不是很清晰,主要指总平面图主要表示整个建筑基地的总体布局;至于施工图,是最后出的了。这三张图报规划和建设都用得着,报批前一定要与审批部门沟通好相关规定、规范,避免报批过程中反复改图。
盖楼的基本流程:房地产开发公司的准备工作。在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。行政审批部分。根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:(1)选址定点;(2)规划总图审查及确定规划设计条件;(3)初步设计及施工图审查;(4)规划报建图审查;(5)施工报建;(6)建设工程竣工综合验收备案。盖楼的过程:筏板基础剪力墙结构的楼:挖坑==打垫层==绑基础钢筋==支模板==浇混凝土==绑墙钢筋==支模板==打混凝土==支顶板模板==绑板钢筋==打混凝土(如此反复)==砌二次结构轻质隔墙砖==卫生间防水==水电等穿管线==装修条形基础框架结构的楼:挖坑==打独立基础垫层==绑独立基础钢筋==支模板==打混凝土==支地基梁模板==绑地基梁钢筋
到此,以上就是小编对于旅游景区规划总图的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游景区规划总图的3点解答对大家有用。