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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房攻略悉尼旅游的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房攻略悉尼旅游的解答，让我们一起看看吧。
澳洲的租房难主要是由于房价高涨和住房供应不足所致。澳洲的城市化程度高，以悉尼、墨尔本为代表的一线城市的房价居高不下，造成很多年轻人租不起房或只能选择住在远离市中心的郊区。
此外，因为前期市场的过度投机，澳洲的房产市场出现了疯涨的态势，导致一些悉尼、墨尔本等城市的住房供应不能满足需求。
同时，在租房方面还存在着黑中介、假房源等现象，让租房人更加难以找到合适的住所。
1.续约权续约权是租客的权利。一般租约是确定第一期，然后租客可终止租约，或继续租下去。
这种权利的使用一般有如下的条件。首先租客需要在当前的租约满期之前，先通知业主需要的意图。一般都有时间限制，不能太早或太迟。例如不得超过六个月以前或少于三个月内以书面形式通知业主;其次就是不能经常损毁租约，虽然每次最后都作了补偿，业主在此情况下可不续约。
2.转约与分租一般转约与分租都要取得业主的同意，租约内会注明租客使用物业的用途，例如办公室或旅行社，如果转约与分租后会改变其用途，业主是有权拒绝的。
若得到业主批准转约，新租客负责所有租约内的责任，但旧租客在新租客没法履行他的责任时有责任赔偿业主。业主同意转约之后，租客亦要得到该物业的抵押人的同意(如果业主已经把该物业作抵押了的话)，这一点对租客很重要。因为若没有抵押人的同意，如果业主一旦有经济困难不能还钱给抵押人，抵押人有权收楼，这样等于租客的合约终止。所以抵押人的批准是十分重要的。租约内，业主不得无故拒绝。无故拒绝在法院上已经作过多次的解释，但基本上是要看实际的情况才可以审理。
3、业主维修责任。
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到此，以上就是小编对于租房攻略悉尼旅游的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房攻略悉尼旅游的4点解答对大家有用。
