大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西双版纳望天墅旅游攻略的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西双版纳望天墅旅游攻略的解答，让我们一起看看吧。200平的小别墅值得买吗，与大平层比哪个好？200平的小别墅值得买吗，与大平层比哪...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西双版纳望天墅旅游攻略的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西双版纳望天墅旅游攻略的解答，让我们一起看看吧。
果断放弃别墅选大平层。
1，同样2OO平方一套房，首先别墅占去了二层楼梯面积，少了差不多15/20平方实际使用权。
2，上下楼梯极其不方便，特别是天冷时节，有点事必须开大门过院子再开园门，有时晚上要吃点东西必须从三楼到一楼厨房。
3，同样的建筑面积，大平层起码比别墅便宜三分之一价格。
4，关于院子，电梯洋房，小高层，特别是多层一楼大多都有赠送院子的。
也许是因我买不起别墅才产生了以上这些想法，也可能真的因贫穷限制了我的思维。
这个问题题主问的并不清楚。
首先是地角问题，200 平米小别墅，和大平层是同样的地方的吗？你别是远郊甚至乡下的小别墅，和闹市区的大平层来比啊，这就不是一个概念的。
另外，就算地角相同，那么小别墅是哪种？独栋？联排？还是叠拼？这里面差别大了去了。
独栋别墅房证200平的话，加上赠送的院子、地附、阁楼，实得房至少在400平米以上啊。如果和大平层一样建设在闹市区，那么毫不犹豫就是选择独栋别墅啊，这就是绝版啊。
当然，事实不可能这么美好。因为一般正经的独栋别墅，按照最起码的三层计算，每层一百多平，起码房证面积300平以上，实得500-600平的，所以，这个200平，肯定不是真正的独栋别墅，而是双拼或者叠拼这样的。
而无论是双拼还是叠拼，两三层一共200平，那么每层都只有七八十平，这就很尴尬了，减去室内楼梯的占地，其实居住感觉和普通楼房差不多了，而且还要天天爬楼梯，一开始会觉得很美，住的时间长了，感觉会非常不好。真正住过复式或者叠拼的人就知道了，其实在家里主要活动面积就是一层，一旦到了哪层基本上就懒得动弹了，没人喜欢天天没事在家里爬楼梯玩儿。这时候就要看赠送的花园和顶楼大小了。
而这个200平如果是所谓的叠拼，那就更差了。那其实就是普通6层洋房，经销商炒作概念一次性卖两层给你就是了，居住感觉和普通居民楼也好不到哪里去，摊上极品邻居更是上火～～尤其是这种其实花园和顶楼都是全楼公用的，你只有使用权没有所有权，麻烦事一点也不少。
所以结论就很清楚了：
如果是不同地方，闹市区大平层和郊区200平别墅，那毫不犹豫大平层。时间长了你就知道了，人是群居动物，市区入学购物医疗娱乐的方便，都不是郊区能比的。
如果是相同地方，那么如果200平别墅是独栋别墅，哪怕是双拼别墅，那考虑到加上花园地下室和顶层，实际得房怎么也得在300以上，那么毫不犹豫是200平方独栋和联排别墅。毕竟白得起码100平方面积呢。
200㎡的别墅和200㎡的大平层，我更加倾向别墅。
别墅的好处非常多，低密度、占天占地、有独立的花园院子、露台，不用担心被上下层邻居打扰，居住起来也比较舒适。
200㎡的别墅其实不小，现在很多现代别墅设计格局和赠送面积都非常高，200平的建筑面积使用400-500平是正常的。
大平层当然也有它的好处，高楼层视野景观开阔，采光通风也比较好，对于很多年轻人这种是不错的选择。
但是缺陷就是没有花园、露台，同样的面积还是别墅使用率高。
谈谈我的体会，我在40多岁的时候。购买过一个洋房和叠墅的中间作品，房子近似于小别墅。因为是顶楼赠送的阳台超大！加上赠送的阳台也近300平米。退台式结构号称1厨2卫位3厅4室5阳台。几乎每个房子都有一个能望天的阳台。通透性和采光性相当好！两层布局，动静分离。唯一的不足是5楼，而且没有电梯。当时在自己的专属露台上种了花草建了鱼池，规划着小孩儿来了住哪一间，老人来了住哪一间。一脸的幸福和憧憬。
如今我57岁了，所有老人均已谢世，儿女也已成人，远走高飞极少回家，而且随着年龄的增长感觉爬楼已经有点儿力不从心。连在家里上下楼，都需要小心翼翼生怕摔倒。开始反思是否换个地方住。
在我这个年龄，就我个人的身体现状。对房屋的要求是（1）首先是要有电梯，出门方便。（2）必须是平层！避免在家里爬楼摔倒，发生危险。（3）房间不要太多，2室1厅足够了。因为常年就老两口在这儿生活。房间太多，难以打整，而且显得凄凉，空旷和寂寞。整个家里没有人气。蒋夫人宋美龄晚年也仅在美国长岛的一间公寓居住，也许就有这个原因。
所以我个人认为，40岁以前买个两层叠墅，没什么毛病。但接近60岁时，再考虑叠墅就要慎重了！这个年纪还是平层为好。我在准备出售以前的双层洋房的时候，中介也告诉我，其实这种房子并不好卖，因为这种双层结构的房屋比较挑客户，50岁以上的自住用户几乎对这种房型没兴趣！以上是我的切身体会和感受，仅供参考。
再补充一点儿，家母是一个老知识分子，家父早逝，家母独自住，三3室1厅的房子。家母生性好强，不希望别人照顾。晚年常年一个人生活，谢绝他人帮助。我们做儿女的，远在外地工作，平时也都是每天打打电话，春节或者节假日及出差时，前去探望。我们每次回家探望她老人，她为儿女留的房子，空空荡荡。盖着塑料布的的床上落了一层灰！顿感老年人的晚景孤独和凄凉及力不从心。也顿感他老人家在晚年时我们未能给予好好的关心和照顾！而且家母也是在家中意外跌倒骨折引发并发症谢世的。这或许也是我临近晚年时不想住太多房间的理由之一吧！我觉得中老年人，生活的简单精致点即可，真没什么房间多而奢侈的必要！
到此，以上就是小编对于西双版纳望天墅旅游攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于西双版纳望天墅旅游攻略的1点解答对大家有用。
